Einfamilienhaus zum Kauf 694.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Bissingen - Ost Bietigheim-Bissingen 74321

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Sven Heuschele

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR

Einfamilienhaus mit über 500 m² Sonnengarten in herrlich ruhiger Lage

In traumhaft ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60ern. Das über 500 m² große Grundstück in optimaler Süd-/Westausrichtung ist herrlich eingewachsen und grenzt an Nachbargärten. Eine grüne Oase.

Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.

Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Bissingen - Ost, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es geht kaum besser:
In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.

In der Metropolregion Stuttgart - Heilbronn arbeiten, den urbanen Lifestyle pflegen und gleichzeitig ein grünes und ruhiges Wohnumfeld genießen - dafür ist Bietigheim-Bissingen wie gemacht. Eine lebendige Stadt, die alles bietet und verkehrstechnisch ideal in die Region und darüber hinaus angebunden ist. Zur Autobahn sind es kaum 10 Minuten, auch der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreicht. Wer sein Auto stehen lassen möchte, kann ein dicht gewebtes Nahverkehrsnetz mit Haltestellen direkt um die Ecke nutzen.

Bietigheim-Bissingen ist der perfekte Ort für eine mobile Generation, die Ruhe und Grün schätzt, aber immer 'auf dem Sprung ist'. Ruhig gelegen und ausreichend zentral, um Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten schnell und sicher erreichen zu können. Ein landschaftliches Highlight ist das malerische Enztal mit dem Rothenacker Wald, der sich halbkreisförmig bis nach Markgröningen erstreckt und Freizeit pur bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

694000 €

4.992,81 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.734 €/m²

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8.950 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.

Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele

+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Mergenthaler Straße 22, 74321 Bietigheim-Bissingen

Partnerschaft

Sven HeuscheleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnlx52

Referenznummer: 31902997