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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.999 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche Ramersdorf-Perlach München 81737

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
229999 €7.187 €/m²
Finanzierung ab 899 €/Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche

Schöne und gepflegte Einzimmerwohnung -voll möbliert- in Perlach zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, dass von der Hausverwaltung gut betreut wurde. Die Fassade wurde vor 2 Jahren saniert. Die Wohnung liegt im 6. OG des Mehrfamilienhauses mit 11 Stockwerken. Gleich beim hereintreten befindet man sich im Flur. Rechtsdavon befindet sich das Bad mit Wanne, Waschbecken mit Mischbatterie und WC. Gerade aus durch ist das Wohnzimmer. Links hinten an der Wand zum Balkon wurde eine kleine Küche eingerichtet. Der Balkon wurde zum Wintergarten umfunktioniert. Dabei ist es möglich dort auch elektrische Geräte (z.B. Waschmaschine und Trockner) zu betreiben. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der derzeitig für 40.- € pro Monat vermietet ist und ein kleines Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung mit einem pünktlich zahlenden Mieter belegt. Somit eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Raumaufteilung Gleich nach der Eingangstür befindet ich ein kleiner Flur. Rechts davon das Badezimmer. Geradeaus durch das Wohn- und Schlafzimmer mit einer kleinen abgetrennten Küche in der Ecke. Der Balkon wurde zum Wintergarte umfunktioniert und schafft weitere Fläche ohne zusätzliche Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Kdg. Mieter
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
229999 €
7.187,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
163 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.187,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.172
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Wohnung vermietet ist, ist eine Terminvereinbarung mit uns möglich. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre möglichen Besichtigungstermine mit. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.
PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 16, 83075 Bad Feilnbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Egenhofer, Dipl.-Kfm.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hyff5n
Referenznummer: 201a-24
PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.
Herr Thomas Egenhofer, Dipl.-Kfm.
PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen