Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 152,5 m²<br/>Wohnfläche 1.074 m²<br/>Grundstück Wettmar Burgwedel 30938

Monat
5Zimmer
152,5 m²Wohnfläche
1.074 m²Grundstück

Mario Klaus

PlanetHome Group GmbH

Architektenhaus auf großem Grundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Burgwedel-Wettmar

Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in Burgwedel, Ortsteil Wettmar, auf einem Grundstück von ca. 1.074 m² mit einer Wohnfläche von ca. 152,49 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem soliden Zustand.

Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich eine luftige Atmosphäre und lässt viel natürliches Licht herein. Der voll unterkellerte Zustand bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder als praktischen Stauraum.
Genießen Sie sonnige Tage im Südwesten ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer wenig befahrenen Stichstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Lassen sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Alarmanlage
Kabelanschluss

Lage

Wettmar, Burgwedel (30938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Burgwedel ist ein begehrter Wohnort mit ca. 22.000 Einwohnern, ca. 20 km vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Sie besteht aus diesen sieben Ortschaften: Engensen, Fuhrberg, Großburgwedel, Kleinburgwedel, Oldhorst, Thönse und Wettmar.

Die Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Wettmar, in ruhiger Feldrandlage, auf einem großzügigen Grundstück.

In Wettmar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kita fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A7 erreichen Sie in ca. zehn Minuten. Der internationale Flughafen Hannover - Langenhagen ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.951,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.951,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.229 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario KlausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv4l5h

Referenznummer: 263249