Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau
Kurzbeschreibung
grosszügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Seitenstrasse zur Hauptverbindung nach Dornbirn. Die Wohnung mit Dachschrägen wurde vor einigen Jahren neu errichtet und entspricht dem heute üblichen Standard.;
Objekt
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten gelegen. Die Wohnung besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich entsteht. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße Nähe Engel-Kreisverkehr in einer guten, zentralen Lage. So ist die Nähe zur Autobahn, zur Schweiz und auch zum Zentrum gegeben. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume in den Dachschrägen
AUSSTATTUNG
* Einbauküche NEU! (Einbau Oktober 2024) mit allen Elektrogeräten
* Bad/WC mit Wanne, vollverfliest.
* Wohnräume und Schlafzimmer mit Laminat
* Fenster mit Isolierverglasung und Fensterläden/Rolladen / Dachflächenfenster
* Fernsehen über digitale SAT-Anlage
STAURAUM
* 2 Abstellräume in den Dachschrägen
ALLGEMEINFLÄCHE
* Gemeinschaftskeller
* Allgemeine Waschküche im Keller
* Allgemeine Grünfläche
HEIZUNG WARMWASSER
* Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
* Warmwasseraufbereitung über zentralen E-Boiler
AUTOABSTELLMÖGLICHKEITEN
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien.
VERFÜGBARKEIT
sofort verfügbar
BESICHTIGUNG
nach Vereinbarung.
SONSTIGE KOSTEN
Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
