Wohnung zum Kauf 109.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Goethestraße Bremerhaven 27576

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nadja Jödicke

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Altbau-Perle als Kapitalanlage

Diese großzügige, gut vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch ihren historischen Charakter und ihre attraktive Lage in einer aufstrebenden Wohngegend von Bremerhaven. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905, das den zeitlosen Charme des Altbaus mit einer soliden Bausubstanz vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Lebenskonzepte. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Die moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 7.500,00 €, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet gleichzeitig eine solide wirtschaftliche Perspektive. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Goethestraße, Bremerhaven (27576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in absolut gesuchter und zentraler Lage in Bremerhaven nahe Weser und Neuem Hafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.112,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.91, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Nadja JödickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlds57

Referenznummer: HG-425