Büro-/Praxisfläche zur Miete 12 € 375 m²<br/>Bürofläche ab 184 m²<br/>Teilbarkeit Efferen Hürth 50354

Büro-/Praxisfläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
375 m²Bürofläche
ab 184 m²Teilbarkeit

Herr Julian Mohs

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Praxisflächen in Ärztehaus

Das 2001 errichtete 5-geschossige Gebäude besitzt eine klare Architektur mit hochwertiger Natursteinfassade. Die Etagen sind modern und funktional gestaltet und bieten ein hohes Maß an Flexibilität und bestmögliche Ausnutzung der Fläche.

Das Gebäude wird sukzessive zu einem Ärztehaus umstrukturiert. Im Haus befindet sich bereits eine Kardiologische Praxis sowie eine Zahnarztpraxis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

unterschiedlich
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel

Lage

Efferen, Hürth (50354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich am Ortseingang von Hürth-Efferen in werbewirksamer Lage an der Luxemburger Straße. Unweit entfernt ist der Medienstandort Hürth sowie die Fernsehstudios. In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist die S-Bahn-Station der Linie 18 (Köln-Bonn) erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnauffahrt der A4 und hat somit die Anbindung an die A1, A3, A555 und A57 in alle Himmelsrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 47.5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 9,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Energieausweis liegt vor
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 375,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Pferdmengesstr. 42, 50968 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Herr Julian MohsDein Kontakt

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Online-ID: 24dvn5k

Referenznummer: 68068