Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €5.864 €/m²

Finanzierung ab 3736 €/Monat

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4Zimmer

153,3 m²Wohnfläche

505 m²Grundstück

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Bergstedt, Hamburg / Bergstedt (22395)

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Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter.

Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design.

Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Vom ca. 35,26m² großen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großflächigen und ideal ausgerichteten Terrasse, die mit einer praktischen Unterdachmarkise ausgestattet ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten und verbringen unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Ein ca. 8,12m² großer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss ab.

Über eine elegante Holzwangentreppe im einladenden Entrée gelangen Sie in das Obergeschoss dieses Hauses. Dieses beinhaltet insgesamt drei komfortable Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.

Das gesamte Obergeschoss ist mit einem ansehnlichen und zugleich schalldämmenden Korkboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight bietet das ca. 20,60m² große Elternschlafzimmer, das sich durch einen abgetrennten Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon präsentiert.

Für zusätzliche Auszeiten und Wellness steht Ihnen im Garten eine eigene Sauna zur Verfügung - ein wahres Highlight für Ihr persönliches Wohlbefinden.

Für die kleinen Familienmitglieder gibt es im Garten eine Schaukel und eine Kletterstange, die zu zahlreichen Stunden voller Spaß und Abenteuer einladen.

Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch insgesamt zwei hauseigene Stellplätze inklusive einer Ladestation für Elektroautos. Darüber hinaus finden Sie im praktischen Gartenschuppen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine kleine PV-Anlage, die Ihnen hilft, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.

Zusammenfassend vereint das angebotene Einfamilienhaus modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachter und zeitloser Architektur.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von Ihrem vielleicht schon neuen Zuhause begeistern!

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich