Wohnung zum Kauf 1.479.000 € 5 Zimmer 163,9 m²<br/>Wohnfläche Velden am Wörther See / Kranzlhofen 9220

Wohnung zum Kauf
1479000 €9.025 €/m²
5Zimmer
163,9 m²Wohnfläche

Herr Nicolas Di Bernardo

Immobilien Münzer GmbH

Velden HILLS! Penthousewohnung mit XXL-Sonnenterrasse und Bergblick

Velden HILLS - Die Berge! Der See!

In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.

Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.

Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.

HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen
> geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen
> Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional)
> Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss
> Fußbodenheizung

DIE WOHNUNGEN SIND BEREITS BEZUGSFERTIG!!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche

Lage

Velden am Wörther See / Kranzlhofen (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!!
Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der "Shared-Space-Area" im Zentrum von Velden heißt es, "SEHEN & GESEHEN" werden.

Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege.

Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angebot ebenso zu 100% auskosten. So befindet sich, um nur eines zu nennen, wenige Minuten von "Velden HILLS" entfernt, der "Golfplatz Velden am Wörthersee". Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen.

Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung "Ihrer Kinder". So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte "ISC International School Carinthia" in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.

FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1479000 €

9.025,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 133,84 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr Nicolas Di BernardoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5jn5j

Referenznummer: 608NDB