Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.452,83 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

---

5Zimmer

159 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

---

Menzingen, Kraichtal (76703)

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gesundes Raumklima benötigen. Als Niedrigenergiehaus wurde es unter besonderer Berücksichtigung ökologischer und naturbelassener Bauweisen errichtet, um Nachhaltigkeit und Wohnqualität perfekt zu verbinden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf fünf Zimmer, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer einladenden Atmosphäre - perfekt für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Gästen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC, einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen Technikraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich das helle Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie drei Kinderzimmer, die mit ausgebautem Luftraum und einer Galerie ausgestattet sind. Diese besondere Raumlösung schafft zusätzliche Freiräume und eignet sich ideal als Schlaf- oder Spielbereich für Ihre Kinder.
Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu genießen. Die moderne Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen - das ganze Jahr über. Große bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der Holzkaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Raum für eine praktische Werkstatt. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiterer Stellplatz sowie ein XXL Carport zur Verfügung, der sich ideal für Wohnwagen oder größere Fahrzeuge eignet.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Komfort und hochwertige Wohnqualität legen. Besondere Extras wie der großzügige Carport und die Kinderzimmer mit Galerie schaffen zusätzliche Freiräume und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ortswohnlage in Nähe einer Bushaltestelle und der S-Bahn.

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen