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Sonstiges
MONATLICHE VORSCHREIBUNG
Betriebskosten netto €181,25
USt. 10% 18,13€
BK insgesamt €199,38
NEBENKOSTEN BEIM KAUF
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Pfandrechtseintragung (bei Hypothekenfinanzierung)
1-2% Vertragserrichtungskosten Rechtsanwaltskanzlei
3% + 20% USt. Maklerprovision
GEBÜHRENBEFREIUNG:
Der Erwerb dieser Liegenschaft kann unter bestimmten Voraussetzungen von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) und der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 %) befreit werden.
Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den 500.000 Euro übersteigenden Teil ist die Gebühr zu entrichten. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema.
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Mit uns an Ihrer Seite muss Ihr Wohntraum nicht an der Finanzierung scheitern! Profitieren Sie von unseren intensiven Beziehungen zu führenden Banken und Finanzdienstleistern und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen Wirklichkeit werden.
SANIERUNG UND EINRICHTUNG
Bitte beachten Sie, dass das Haus im unsanierten Zustand und ohne Möbel (bis auf die Einbauküche und Badausstattung) verkauft wird. Die Fotos von möblierten Räumen und sanierter Fassade sind reine Visualisierungen.
Brauchen Sie Unterstützung bei Ihrem Vorhaben? Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk bei der Sanierung und Einrichtung und vermitteln Ihnen verlässliche Baufirmen, erfahrene Handwerker und Innenarchitekten für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ein unverbindliches Kostenvoranschlag für eine Komplettsanierung liegt vor.
HINWEIS
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben beruhen auf den Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Unterlagen, die wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden. Bei Abweichungen zwischen den Angaben in den Unterlagen und im Exposé sind die ursprünglichen Unterlagen maßgeblich.
INTERESSE GEWECKT?
Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit erfahren und sie persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, warum diese Liegenschaft das perfekte neue Zuhause für Ihre Familie sein könnte.
KONTAKT
Dipl. Ing. Monika Pavlova und das Team von Amethyst Real Estate freuen sich auf Ihre Anfrage per Telefon (0664 4253717) oder E-Mail (info@amethyst-realestate.com). Wir sprechen Deutsch, Englisch, Slowakisch und Italienisch.
Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 366,54 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen
