Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück
Rohrbach (76865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

439000 €

1.756 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rohrbach ist ein idyllisches Dorf in der Südpfalz, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Weinbergen und sanften Hügeln. Das charmante Dorf liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.

Rohrbach ist umgeben von malerischen Weinbergen und Feldern, die der Region ihren einzigartigen Charme verleihen. Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Weinstraße, die durch die Region verläuft, ist bekannt für ihre hervorragenden Weingüter und traditionellen Weinfeste, die Besucher aus nah und fern anziehen.

Das Dorfleben in Rohrbach ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Vereinen, die das soziale Leben bereichern. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gastronomische Angebote, die regionale Spezialitäten bieten. Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten. Die nächste Grundschule (Grundschule "Am Mandelbaum") ist etwa 100 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vinzentius-Krankenhaus) sind es ungefähr 7 Kilometer.

Trotz der ruhigen Lage verfügt Rohrbach über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A65 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Landau, Karlsruhe und Mannheim, die weitere Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rohrbach (Pfalz) (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.572 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.