Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 10 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 546 m²<br/>Grundstück Plattenhardt Filderstadt 70794

Monat
10Zimmer
268 m²Wohnfläche
546 m²Grundstück
Plattenhardt, Filderstadt (70794)

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Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Herr Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

620000 €

2.313,43 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarunng
5 Stellplätze
4 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Vermietetes 3-Familienhaus mit 3 Garagen in Filderstadt-Plattenhardt

Objektbeschreibung 3-Familienhaus mit Garten und 3 Garagen, Bj. 1961, immer wieder modernisiert, voll vermietet, Derzeitige Mieteinnahmen 2390,--€ kalt = 28680€ p.a..
Voll unterkellert mit 3 Garagen im Haus von denen man direkt ins Haus kommt.
EG: ca. 104m² Wfl.,, 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur. Gas - Kachelofenheizung und Gas-Einzelofen, Bad aus den 80ern, Wohnzimmer mit Teppich, 2 Zimmer, Schlafzimmer. Die Fenster wurden erneuert. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse. vermietet für 690€ kalt.
OG: ca. 104m² Wfl., 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad (2004 erneuert), Gastherme (Etagenheizung) von 2014, Fenster erneuert (Isolierglasfenster), tlw. Parkett, sep. WC. vermietet für 1000€ kalt.
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60m² Wfl., 2019 Elektrik erneuert, Netzwerkverkabelung, Gas-Therme von 2018 mit Heizkörper, Dämmung über Decke zum Dach, Einbauküche. vermietet für 700€ kalt.
Das Haus hat 3 Garagen und einen schönen Garten. Hinter dem Haus, an den Garten angrenzend kann man, wenn man Interesse hat, ein weiteres Gartenflurstück für 45.000,--€ für die Gartennutzung dazu kaufen. Das Grundstück hat Obstbäume und grenzt direkt an, mit einem Gartenhaus.
Vor dem Haus befindet sich noch eine Freifläche auf der 2 Stellplätze sind. Raumaufteilung voll unterkellert:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC.
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC.
DG: 2, 5 Zimmer, Küche, Bad.
3 Garagen. Garten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gut erreichbar,

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.313,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.150 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.439 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller ArtGewerblicher Anbieter

Gerberstr. 10, 73230 Kirchheim unter Teck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gregor KüstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggbj58

Referenznummer: 26500