Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
390 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Adler Group
Simon Nelleßen
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

*Nach Sanierung* 2-Zi.-Etagenwohnung auf 50 m² mit Balkon

Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage der Krefelder Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Gerberstr. 28, Südring, Krefeld (47798)
Krefeld, auch bekannt als Samt- und Seidenstadt, ist die Keimzelle der deutschen Textilindustrie und liegt mit 236.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Als eine der grünsten Großstädte Deutschlands bietet Krefeld eine großartige Kulisse, um die Freizeit auf vielfältige Art und Weise zu genießen. Kultur und Baukultur formen das Gesicht der Stadt. Die kulturelle Vielfalt und die unterschiedlichen Epochen geben Krefeld ein sympathisches und markantes Profil. Krefeld bietet Einwohnern und Besuchern abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und zeigt damit zugleich wie schön und grün die Stadt ist. Führungen, Exkursionen und Rundgänge bringen Ihnen die Stadtgeschichte näher. Der Krefelder Zoo überzeugt mit seiner Parkanlage und den über 1.000 Tieren. Beim Golf bzw. Minigolf können Sie gemeinsam mit Freunden Zeit verbringen und anschließend an der Krefelder Rheinpromenade den Tag ausklingen lassen. Der Stadtwald lädt zum Verweilen ein und bietet ein ausgiebiges Freizeitangebot - ein Besuch auf der Krefelder Galopprennbahn lohnt sich hier alle Mal. Wer sich gerne in der Natur sportlich betätigt sollte unbedingt das Naherholungsgebiet im Hülser Bruch besuchen. Wasserspaß, Sport und Unterhaltung bietet zudem der Erholungspark Elfrather See. Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten pulsierender Wirtschaftsräume: Nur wenige Autominuten vom Finanz- und Dienstleistungszentrum Düsseldorf entfernt, mit den Städten Mönchengladbach, Neuss, Viersen, Duisburg und Moers als Nachbarn. Der Rheinhafen Krefeld bietet die direkte Anbindung an alle wichtigen Wasserstraßen. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande. Das wichtigste internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Düsseldorf, ist in 15 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
390 €
7,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
197 €
Kaution
1.170,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Simon NelleßenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyqb5t
Referenznummer: 118.3343.1.4
Adler Group
Simon Nelleßen
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt