Einfamilienhaus zum Kauf 749.500 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Hinter der Kirche 28 Döse Cuxhaven 27476

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Herr Domenik Meyer

Immobilienagentur Domenik Meyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante, Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Cuxhaven-Döse. Das Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, wurde 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt heute im Inneren in neuem Glanz.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1.450 m² bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die separate Wohnung befindet.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Innenausbau wurde vollständig erneuert, inklusive der Decken und Fußböden, was für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente sorgt. Zudem wurde die Grundrissgestaltung optimiert, um den heutigen Wohnanforderungen noch besser gerecht zu werden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem großen Grundstück und der modernen Ausstattung macht dieses Haus zu einem wahren Wohntraum in Cuxhaven-Döse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Hinter der Kirche 28, Döse, Cuxhaven (27476)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Cuxhaven-Döse, an der Straße "Hinter der Kirche". Diese Lage besticht durch ihre Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zur Nordsee, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Der Stadtteil Döse ist ein beliebter Urlaubsort und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Cuxhaven schnell erreichbar ist. Zudem sind die ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen in der Nähe ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Nähe zu den touristischen Attraktionen wie dem Kurpark, der Kugelbake und den weitläufigen Sandstränden macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hier wohnen Sie in einer malerischen Küstenregion, die das ganze Jahr über Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749500 €

2.498,33 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder der Wohnungen können aus privaten Gründen nicht gezeigt werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 2.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Gymnasium: 2.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 6.32, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Domenik MeyerGewerblicher Anbieter

Schleusenstr. 23, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Herr Domenik MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geza5n

Referenznummer: DMI-169