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Haus zum Kauf
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Koch Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Koch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Ferienhaus mit Sauna im Herzen der Eifel!

Willkommen im Paradies der Natur: Ihr neues Ferienhaus in der Schneifel!

Diese Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Raum, der ein offenes und einladendes Wohnkonzept schafft. Die offene Küche fließt harmonisch ins Wohnzimmer, was ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ein Badezimmer mit Sauna steht Ihnen zur Verfügung, um den Komfort zu maximieren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein zusätzliches WC befinden.

Die Ferienimmobilie befindet sich in einem Feriendorf in der Nähe von Prüm. Diese besondere Immobilie ist ausschließlich als Feriendomizil konzipiert und darf nicht als Erstwohnsitz genutzt werden. Damit bietet sie sich idealerweise als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung an Feriengäste an. Die attraktive Lage in der Nähe von Prüm sowie die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem begehrten Ort für Erholungssuchende.
Selbstverständlich steht Ihnen diese Immobilie auch als persönlicher Rückzugsort zur Verfügung.

Eckdaten:
- Freistehendes Ferienhaus
- Baujahr ca.: 2008
- Grundstücksfläche ca.: 422 m²
- Wohnfläche ca.: 74 m²
- 2 Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Badezimmer , Dusche, Badewanne, Sauna
- Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage

Käufercourtage : 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Sauna
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Niederprüm, Prüm (54595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schneifel, als westliche Fortsetzung der Hocheifel, präsentiert sich malerisch eingerahmt zwischen dem Oberen Kylltal im Norden, Belgien im Westen, dem Islek im Süden und dem Gerolsteiner Land im Osten. Ihre unvergleichliche Lage erstreckt sich über einen 20 Kilometer langen Höhenzug, der als Schneise durch die Landschaft verläuft und dem Gebiet seinen Namen verleiht. Entgegen der naheliegenden Annahme steht der Begriff "Schnee" hier nicht für die winterliche Pracht, sondern findet seine Ursprung in dem Wort "Schneifel", das die Bedeutung einer Schneise oder eines Durchgangs trägt. Diese charakteristische Schneise formt einen einzigartigen 20 Kilometer langen Höhenzug, der schließlich selbst als Schneifel bekannt wurde.


Die geografische Einbettung der Schnee-Eifel in die umliegenden Regionen verleiht diesem idyllischen Fleckchen Erde einen besonderen Reiz. Das Obere Kylltal im Norden, mit seiner natürlichen Schönheit und dem verträumten Flusslauf, bildet eine harmonische Kulisse. Im Westen erstreckt sich das belgische Grenzgebiet, das nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch eine reizvolle landschaftliche Abwechslung bietet. Der südliche Abschluss wird vom Islek geprägt, einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und charmanten Dörfer besticht. Im Osten grenzt die Schnee-Eifel an das Gerolsteiner Land, das mit seiner historischen Stadt und der geologischen Vielfalt eine weitere Facette dieser faszinierenden Umgebung darstellt


Inmitten dieses malerischen Panoramas präsentiert sich die Schnee-Eifel als einzigartige Region, die durch ihre geografische Vielfalt, historische Wurzeln und natürliche Schönheit beeindruckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57
Käufercourtage : 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

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Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio!
Baesweiler | Löffelstr. 13
email: info@immokoch.com
Tel. 02401 607161 | Mobil 0178 6071620

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.

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[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien GmbH
Koch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h2865j
Referenznummer: 5100011ae
Koch Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Koch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen