Mehrfamilienhaus zum Kauf
775000 €2.421,88 €/m²
14Zimmer
320 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück
Herzogenaurach 11, Herzogenaurach (91074)

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Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

775000 €

2.421,88 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

zeitnah verfügbar
3 Stellplätze

ZFH in Herzogenaurach...320 m² Wohnfläche zum Vermieten und zur Eigennutzung!

Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Wohnung EG mit 5 Zimmer - 112 m² - bezugsfrei
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert
Wohnung OG mit 5 Zimmer - 112 m² - derzeit vermietet
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster
. Gasheizung (Januar 2021)
. Entkalkungsanlage
. Kabelanschluss
. Kunststofffenster (ca. 2003)
. Dachflächenfenster (ca. 2012)
Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden
2 Fertiggaragen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.421,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.006 €/m²

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