Penthouse zum Kauf

625000 €625.000 €4.960 €/m²

Finanzierung ab 2444 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kreutles, Oberasbach (90522)

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* Sonnige und lichtdurchflutete Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit traumhaftem Weitblick
* Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Wiesengrund
* zwei Elektrische Markisen, Außen-Wasseranschluss und Smart Hue Lampen auf der Terrasse
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegenschutzgittern
* Ein aufwendiges Lichtkonzept mit vielen zusätzlichen Schaltern, Steckdosen und Wandauslässen sorgt für ein besonderes Wohnambiente
* Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet
* Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse
* Neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele und Neff
* Vom Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls direkter Zugang zur Terrasse
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Badmöbel und Design-Armaturen von Grohe, Einbauten für Waschmaschine und Trockner
* Separates Gäste-WC mit Fenster
* Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und zusätzliche maßgefertigte Einbauten vom Schreiner ermöglichen die optimale Raumausnutzung
* Auf der zweiten Ebene befindet sich das geräumige Studio mit zwei Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem separaten Bad mit WC und Waschbecken
* Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima
* Zusätzlich Klimaanlage in den Schlafräumen
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* LAN Dose in jedem Zimmer
* Mit dem Lift vom Keller / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
* Jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
* Das Haus wurde nach KFW 70 Standard gebaut

Etage * 2. OG mit Lift Wohngeld * Ca. EUR 496,- monatlich inkl. Heiz. Grundsteuer * Ca. EUR 44,- vierteljährlich Stellplatz * Zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils zzgl. EUR 25.000,- Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend