Bungalow zum Kauf

368000 €368.000 €1.477,91 €/m²

Finanzierung ab 1519 €/Monat

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3Zimmer

249 m²Wohnfläche

2.110 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilhelm-Raabe-Str.9, Neuenkirchen, Neuenkirchen (29643)

Objektbeschreibung Großzügiges Grundstück, Sauna und Hallenbad – das ist wirklich
etwas Besonderes. Wenn du auf der Suche nach einem
einzigartigen Lebensstil bist, der über das Gewöhnliche
hinausgeht, scheint dieses Angebot genau das richtige.
Mit 2.110 m² hast du viel Platz für Privatsphäre und persönliche
Entfaltung. Die kleinen Teiche und das Gartenhäuschen mit
Brücke verleihen dem Garten einen zauberhaften Charakter. Der
terrassenförmige Abgang zum Spa-Bereich, ergänzen den
erholsamen Gesamteindruck.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 154,56 m² im Erdgeschoss und
dem zusätzlichen Wintergarten hast du bereits eine großzügige
Basis. Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Fitnessraum,
Sauna und Hallenbad ist ein echtes Highlight – perfekt für
Entspannung und Fitness direkt zu Hause. Die große Fensterfront
sorgt sicherlich für viel Tageslicht und einen schönen Blick nach
draußen.
Die Gesamtwohnfläche bezieht sich auf das Erdgeschoss, mit
154,56 m² zuzüglich Wintergarten, mit weiteren 15,3m² und dem
Wellnessbereich mit 95,90 m² im Untergeschoss (da dieser
ebenfalls eine Deckenhöhe von über 2,20 m aufweist) bestehend
aus Fitnessraum, Bad, Sauna mit weiterem WC und großer
Saunadusche und Hallenbad, mit immens großer Fensterfront,
mit Durchgang nach außen.
Der Rest wird als Keller deklariert, mit weiteren 58,66 m² Fläche,
obgleich dort auch ein Büro zu finden ist.
Weitere ca30 m² Nutzfläche, bezogen auf Gerätehaus und
Garage.
Der große Dachboden ist ausbaufähig.
Ebenfalls findet sich eine behindertengerechte Rampe, die den
Zugang zum Haus erleichtert – das zeigt, dass hier an alle
Bedürfnisse gedacht wurde. Und die Möglichkeit, das Hallenbad
in eine weitere Räumlichkeit umzubauen, bietet dir zusätzliche
Flexibilität, je nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. Raumaufteilung Echtholzparkett
Teils Fußbodenheizung (offene Kältefalle vor Schiebetüren)
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer (für weitere Zimmer, sind Umbaumaßnahmen von Nöten)
1 Vollbad mit WC
1 Gäste WC
Küche
Diele
Sehr großes Entree
Kaminzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Untergeschoss:
Fitnessraum
Sauna
Hallenbad
Saunadusche
WC
5 Kellerräume

Das Hausliegt direkt und am Rande von Neuenkirchen.
In Neuenkirchen selbst findest du eine freundliche Gemeinschaft
und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe
zur Natur und die Möglichkeit, schnell in den Wald oder auf die
Felder zu gelangen, machen diesen Ort besonders attraktiv für
Familien und Naturliebhaber. Zudem sind Supermärkte, Schulen
und Kindergärten in der Nähe, was das Leben dort sehr praktisch
macht.

Besichtigungstermine Ruf mich an, denn es scheint, als hättest du hier die perfekte Balance zwischen
ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten gefunden! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar