Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 12 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Amorbach Amorbach 63916

Monat
12Zimmer
232 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Frau Silvia Eppelmann

Werbeagentur Mötzing e.K.

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Amorbach, 3 Fam.Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Amorbach!

Dieses dreistöckige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 12 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 232 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Auf einem großzügigen Grundstück von 830 m² finden Sie nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Investitionsobjekt oder für die eigene Familie - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause!

Das Haus verfügt über drei Badezimmer, die Ihnen den Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung bieten.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Während Fliesen ideal für Feuchträume sind, verleiht der Laminatboden Ihrem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre.

Die zentrale Heizungsart sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Gebäude und gewährleistet damit einen hohen Wohnkomfort in der kalten Jahreszeit.
Mit Gas als Befeuerungsart profitieren Sie von einer effizienten Energienutzung sowie von geringeren Emissionen im Vergleich zu anderen Brennstoffen.
Auf der Terrasse lässt sich ein geselliges Beisammensein genießen und für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage ebenso gesorgt.

Die Lage des Hauses im Stadtzentrum von Amorbach ist ein weiterer Pluspunkt.
Hier wohnen Sie mittendrin und genießen die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.

Amorbach bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0175-1851723
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Amorbach, Amorbach (63916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Objektlage: Musterstr. 1, 63916 Amorbach

Im Naturpark "Bayerischer Odenwald" und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt Amorbach, die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenber und hat knapp 4000 Einwohnern.

Durch Amorbach führt der Nibelungensteig, ein 130 Kilometer langer, mit dem Gütesiegel "Qualitätsweg Wanderbares Deutschland" zertifizierter Fernwanderweg, der den Odenwald von Westen nach Osten komplett durchzieht.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße, auf dem Weg von Michelstadt im Westen nach Walldürn im Osten. In der Stadt zweigt die Bundesstraße 469 nach Norden ab und führt entlang der Mud nach Miltenberg. In südwestliche Richtung zweigt die Staatsstraße 2311 ab und führt über Kirchzell zur Landesgrenze nach Baden-Württemberg und weiter nach Eberbach am Neckar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.202,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Werbeagentur Mötzing e.K.Gewerblicher Anbieter

Schulrain 8, 36272 Niederaula

Frau Silvia EppelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu3v53

Referenznummer: 13379