Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 140 m²<br/>Wohnfläche 926 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren / Bockraden 49479

Monat
140 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

T. Brickwedde Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Bockraden

Zum Kauf steht ein charmantes, aber interessantes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Ibbenbüren, Ortsteil Bockraden. Dieses individuell geprägte Anwesen aus dem Baujahr 1958 wurde im Jahr 1990 durch einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein persönliches Zuhause voller Charakter und Möglichkeiten für Ihre Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche punktet durch seine gemütliche Atmosphäre und den bezaubernden Blick in den liebevoll angelegten Garten. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und offeriert zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse einzubringen.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine funktionale Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990, die zuverlässig für Wärme sorgt.
Im Außenbereich stehen ein Carport und ein Geräteschuppen zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Im Teilkeller, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet, steht weiterer Stauraum zur Verfügung.
Dieses Haus vereint den Charme eines ländlichen Rückzugsorts mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, präsentiert jedoch auch einzigartiges Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Angebot, das Entdeckungsfreude weckt und Ihren persönlichen Stil verwirklichen kann!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadt, Ibbenbüren / Bockraden (49479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gegend von Ibbenbüren im Ortsteil Bockraden, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen des Münsterlandes. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtfreunde begeistert.
Bockraden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Zudem laden die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Dies macht die Lage nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern bietet auch die Möglichkeit, die vielfältigen Angebote der umliegenden Regionen schnell wahrzunehmen. Aufgrund dieser Vorzüge entwickelt sich die Gegend zu einer sehr gefragten Wohnlage, die allen Ansprüchen gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.421,43 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.512 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbwr55

Referenznummer: B1030