Einfamilienhaus zum Kauf

237000 €237.000 €1.529 €/m²

Finanzierung ab 947 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

738 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Thierbach, Penig (09322)

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Das 1999 erbaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und einer sehr individuelle Gestaltung. Eine Garage und ein Wintergarten mit herrlichem Fernblick ergänzen das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein einfaches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet einen großen Wohn- und Schlafraum mit Balkon, der bei Bedarf leicht in zwei Räume geteilt werden kann, sowie ein großes Gäste-WC, das zu einem Bad umgebaut werden könnte. Der helle Flur mit hochwertiger Treppe verleiht dem Haus eine offene und sehr individuelle Note. Im Keller gibt es ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna, Dusche, ein Gäste-WC, einen Lagerraum sowie die Heizungsanlage mit Öltanks. Der Keller hat einen Außenzugang und einen direkten Zugang zur Garage. Nach 25 Jahren und einer Leerstandsphase sind Modernisierungen vor einem Bezug jedoch fest einzuplanen: Renovierung der Wohnräume, Erneuerung von Bodenbelägen, Sanierung der Balkon- und Terrassenabdichtung, Modernisierung des Bades sowie bei Bedarf eine grundlegende Überarbeitung von Pool und Sauna. Auch die Fassadenhölzer bedürfen Pflege. Der kleine, idyllische Garten mit gewachsenem Baum, Pflanzen und Rasenfläche ist derzeit stark eingewachsen, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ein naturnahes Umfeld.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Innenaufnahmen, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Unterlagen ausschließlich auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen können.

Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass die Liegenschaft im aktuellen, noch möblierten Zustand verkauft wird.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2004