Haus zum Kauf 295.000 € 13 Zimmer 223,7 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Gestorf Springe 31832

Monat
13Zimmer
223,7 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Herr Ulrich Bartelt

Bartelt Immobilien

Ihr Traum vom Wohn- und Geschäftshaus!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Springer Ortsteil Gestorf bietet mit seiner außergewöhnlichen Größe ein riesiges Potential.

- Viel Platz für ihre Familie: Auf drei ausgebauten Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und ca. 223 m² Wohnfläche können Sie ihre Wohnbedürfnisse maximal ausleben.

- Die aktuell vermietete Gewerbeeinheit mit Lagerraum im Erdgeschoss mit einer Größe von
ca. 143 m² erwirtschaftet aktuell ca. 600,00 € monatlich, kann jedoch jederzeit zur Selbstnutzung gekündigt werden.

- Entspannung pur in dem idyllischen Garten mit überdachter Terrasse.

- Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon überblicken Sie den Garten sowie die örtliche Natur.

- Platz für Erweiterung: ein Teil des Dachbodens wartet darauf in Wohnfläche ausgebaut zu werden!

- Den Alltagsstress vergessen: Das Naherholungsgebiet Deister oder der wunderschöne Limberg sind nur wenige Autominuten entfernt!

- Ästhetik pur: Der Altbaucharme des 1890 errichteten Fachwerks lässt ihre Herzen höher schlagen und bietet Ihnen großes Potential!

- Gut zu wissen: Die Immobilie wurde in den 70er Jahren total saniert und auch die Grundmauern (36 cm Mauerwerk!) im Erdgeschoss wurden erneuert!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance für Ihren Familientraum nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Gestorf, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gestorf bietet eine ruhige, dörfliche Wohnlage, geprägt von idyllischen Einfamilienhäusern und traditionellen Fachwerkgebäuden. Die Umgebung strahlt eine ländliche und familiäre Atmosphäre aus. Über die nahe Bundesstraße B217 erreicht man sowohl Springe als auch die Landeshauptstadt Hannover in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte bequem und schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, während sich größere Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen im nahegelegenen Springe oder Pattensen finden lassen.
Das Naherholungsgebiet Deister sowie der Limberg befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.318,97 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.318,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 34,02 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 21.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich BarteltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzej5c

Referenznummer: 783