Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Hangard Neunkirchen-Hangard 66540

Monat
7Zimmer
199 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Hilda Sereg

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus mit Garage und Terrasse in Neunkirchen-Hangard - sofort bezugsfrei!

Dieses schöne Zweifamilienhaus kann schon bald Ihr Zuhause sein!
Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche, Duschbad und Balkon.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung und ist auch durch eine Eingangstür in sich abgeschossen. Hier im Obergeschoss ist die Wohnküche mit Zugang zu einem Wintergarten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein exklusives großes Badezimmer mit integrierter Dampfsauna mit Whirlpool.
Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Toilette.
Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt und der Boden isoliert. Die Elektroleitungen wurden ca. 2004 erneuert. Die Öl-Heizung wurde ca. 2004 erneuert. Die PV-Anlage wurde ca. 2010 eingebaut und der große Warmwasserbehälter unterstützt den Pelletofen und die Heizungsanlage.

Der hintere Grundstücksteil ist auf verschiedene Ebenen vollständig ausgebaut in eine Terrasse mit Sitzecke, einem Grillplatz, einem kleinen Außenpool und einer Fass-Sauna.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hangard, Neunkirchen-Hangard (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hangard liegt nordöstlich der Neunkircher City und - glaubt man dem Wahrheitsgehalt lokaler Sprichwörter- haust hier ein musikalisches Völkchen. Der Beiname "Perle des Ostertales" kommt nicht von ungefähr: Hier im Oster- und Schönbachtal fühlt man sich wie im Urlaub.
Hangard ist über die L121 an das Verkehrsnetz angeschlossen, die im Süden nach Wiebelskirchen und Wellesweiler und im Norden nach Steinbach, Fürth und Münchwies führt.
Das nahe gelegene Waldgebiet, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird. Darüber hinaus sind vereinzelte Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen fußläufig im Ortskern erreichbar.
Die Kernstadt Neunkirchen erstreckt sich von der Blies, wo ein modernes Einkaufszentrum errichtet wurde, auf die Hügel vor allem südlich des Flusses. Das alte Stadtzentrum (Oberstadt) gruppiert sich um den Oberen Markt.
Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) und 8 (Perl-Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.
An das europäische Schienennetz ist die Stadt angebunden über die Bahnhöfe Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler und Neunkirchen-Wiebelskirchen. Im Hauptbahnhof treffen sich die Strecken der Fischbachtalbahn, der Nahetalbahn und der Bahnstrecke Homburg-Neunkirchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.251,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hilda SeregDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6zz5g

Referenznummer: 634222