Penthouse zur Miete 1.600 € 4,5 Zimmer 154,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dürrwangen Balingen-Frommern 72336

Penthouse zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
154,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Vivien Daub

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Unverbaubare Aussicht! Hochwertige 4,5-Zi-Dachterrassenwohnung mit TG-STPL in Balingen-Frommern!

In zentraler Lage von Balingen-Frommern sind 32 Wohnungen mit einem ansprechendem Grundriss entstanden.

Mehrere neuwertige 2,5 und 3,5-Zi.-Wohnungen befinden sich in einem modernen Wohnhaus (KFW40-Standard) in zentrumsnaher Lage von Balingen-Frommern. Vier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse und einem tollen Blick über die Frommener Dächer.

Diese hochwertige, ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und ist ebenfalls über den Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die ca. 154 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen offenen, großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC im Flurbereich, sowie ein Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und müsste vom Mieter mit einer Küche ausgestattet werden. Alternativ kann eine Einbauküche (ohne Spülmaschine) durch den Vermieter eingebaut werden, zum Aufpreis von EUR 100,00 mtl. für die ersten fünf Jahre.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum monatlichen Aufpreis von 70,00 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen, den Winterdienst sowie um die Kehrwoche.

Das Gebäude ist zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet.

Energieausweis: Bedarf, 68,9 kWh(m²a), Pellets, B, Baujahr 2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (bezugsfertig)
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dürrwangen, Balingen-Frommern (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Neubauwohnungen befinden sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

2210 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

10,36 €/m²

Nebenkosten

540 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3.340,00 EUR

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Vivien DaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq3e55

Referenznummer: 0966