Haus zum Kauf 819.000 € 11 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Wangen Stuttgart 70327

Haus zum Kauf
819000 €3.150 €/m²
11Zimmer
260 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück
Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieter Rysiok

R & R Immobilien

Preise

Kaufpreis

819000 €

3.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus protokolliertem Kaufvertrag

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert

4 Fam. - Haus für Eigennutz oder Kapitalanleger

Die Wohnungen im 2. und 3. OG verfügen über 3 fast gleich große Zimmer .
Bad mit WC und Fenster. Sinnvolle Einbauküchen .

Partnerservices

Weitere Services

Lage

das Objekt liegt im alten Ortskern von Stuttgart. - Wangen . Ruhige Wohnlage.
Fussläufig sind Kita und Schule 300 m entfernt . Einkäufe des tägl. Lebens
ebenso .

Weitere Informationen

4 Familienhaus für Eigennutz Haus mit 4 eigenständigen Wohnungen . Separate 2 Zi. Einliegerwohnung im EG .
1 -3.OG 3 Zi. Wohnungen.Das 2.OG mit Balkon . 2. und 3.OG werden vom Eigentümer bewohnt .UG und 1. Stock erzielen eine Gesamtkaltmiete von 1.400,- €.
Die vom Eigentümer bewohnten Einheiten werden absprachegerecht zügig frei .
Für Kapitalanleger: bei Vollvermietung erzielen Sie 36.000,- € per anno !
Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.217 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

R & R ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haussmannstr. 218, 70188 Stuttgart

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Online-ID: 29dan53