Laden zur Miete · provisionsfrei

1557 €1.557 €Nettomiete zzgl. NK

---

152 m²Verkaufsfläche

---

Innenstadt, Wülfrath (42489)

---

Hier finden Sie Ihre helle und attraktive Verkaufsfläche auf zwei Ebenen direkt in guter Lauflage in der Fußgängerzone von Wülfrath.
Auf Grund der Ecklage des Hauses haben Sie sehr viel Schaufenster- bzw. Präsentationsfläche, die sich werbewirksam auf 2 Seiten verteilen.
Die Gesamtverkaufsfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf 2, über 3 Stufen versetzte, Ebenen und bietet viele Möglichkeiten für den Einzelhandel. Über eine elektrische Schiebetüre erreichen Sie die ca. 81 m² große untere Fläche des Ladenlokals. In der oberen, ca. 71 m² großen Fläche befinden sich z. Zt. 2 abgetrennte Beratungszimmer, die aber problemlos entfernt werden können.
Selbstverständlich gehören auch noch ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie 2 WC-Anlagen zum Ladenlokal.

Für Ihre Kunden befinden sich öffentliche Parkplätze in direkter Nähe.

Das Ladenlokal wird unrenoviert übergeben. Die Bodenbeläge wurden entfernt und müssen erneuert werden, hier ist eine Absprache mit dem Vermieter möglich.

Sonstiges Fordern Sie unser Exposé mit Objektadresse und Grundriss an. Für nähere Informationen und für einen genaueren Eindruck empfehlen wir am besten eine Besichtigung vor Ort. Gerne steht Ihnen dafür Herr Udo Eigen (Tel.: 02129-949914) zur Verfügung.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hier für kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Mietprovision in Höhe von 2,32 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter binnen 10 Tagen an die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG, Kaiserstr. 11 in 42781 Haan, zu zahlen.

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote. Stichworte Nutzfläche: 173,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m²