Wohnung zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 2 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Müllerstr.19 Bleich und Pfärrle Augsburg 86153

Monat
2Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Buck

mb Immo GmbH

Kapitalanleger AUFGEPASST wir bauen für Sie am Stadtbach Modern exklusive Wohnungen

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen.
Besonderheiten:
-Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort
-Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale
-Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume Raumaufteilung Ausstattung:
-zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken
- Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs
-Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet
-Terrasse ist überdacht
-Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima
-Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Müllerstr.19, Bleich und Pfärrle, Augsburg (86153)

Die Wohnungen befinden sich in eine zentralen und dennoch ruhigen Lage , umgeben von der charmanten Altstadt von Augsburg. Die Nähe zur Stadtmauer und City Galerie bietet nicht nur hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel,
Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Geniessen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der ältesten Städte Deutschland.
Diese 20 Wohnungen an der Stadtmauer von Augsburg bieten eine einmalige Gelegenheit,in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilien.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

480000 €

6.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich Freue mich Sie kennen zu lernen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Linda Hammerschmidt
0151/55570710
08230/8569884
l.hammerschmidt@mb-buck.de
mb-Immo
Ganghoferstr.8
86456 Gablingen Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2grpc5u