Monat
6Zimmer
164,7 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Borkwalde (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Krantz

Bien-Zenker

Preise

Kaufpreis

639388 €

3.881,43 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Exklusiv leben in Borkwalde - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 580 m² großen Grundstück in Borkwalde. Hier planen wir eine moderne Stadtvilla mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, darüber hinaus 3 Kinderzimmer mit separatem Duschbad.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam).

Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

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Lage

Borkwalde liegt südlich von Potsdam. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, es gibt regelmäßige Busverbindungen für die nähere Umgebung.

Es gibt regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen nach Berlin.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.881,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

983 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.586 €/m²

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