Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 47,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Charlottenburg-Nord Berlin 13627

Monat
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Suncica Bukovec

DieMaklerin.berlin

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Etagenwohnung in Berlin zu verkaufen

Das Gebäude ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. OG der gepflegten Wohnanlage.
Das Gebäude wurde gem. den Angaben in der Anlage zur Teilungserklärung (Maßnahmenkatalog) ca. im Jahr 2013/2014 umfassend saniert. In den einzelnen Aufgängen befinden sich Fahrradabstellräume.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.

Jahreskaltmiete: 3.591,84 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VERMIETET
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Charlottenburg-Nord, Berlin (13627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude einer Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 1957 erbaut und ist in der Denkmalliste unter "Denkmalbereich Gesamtanlage" aufgeführt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der TechnoCampus Berlin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Halemweg (U7) sowie diverse Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Der Volkspark Jungfernheide bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.143,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333.35 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter

Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Suncica BukovecDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ce58

Referenznummer: Toepler