Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.265 m²<br/>Grundstück Teltower Vorstadt Potsdam 14478

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.265 m²Grundstück

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Historisches Anwesen mit großem Charme auf beeindruckendem Grundstück!

Dieses massiv gebaute, renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet es Ihnen zahlreiche Optionen zur modernen Neugestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Hobbywerkstatt. Im Inneren finden Sie teils erhaltene Holzfußböden, die den historischen Charme betonen und nach einer Aufbereitung für ein wohnliches Ambiente sorgen. Bad und WC sind separat angeordnet, was den Alltag praktisch gestaltet. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von über 1.200 m², das genügend Raum für Gartengestaltung, Freizeit oder sogar ein weiteres Bauprojekt bietet. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Hier wartet ein einzigartiges Projekt mit großem Potenzial auf kreative Köpfe, die sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Garten
voll unterkellert

Lage

Teltower Vorstadt, Potsdam (14478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, im beliebten Ortsteil Teltower Vorstadt. Eingebettet in eine gewachsene Siedlung, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zum Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Eine Kita sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im nahen Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt ist ideal - mit der Tram gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

6.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htmr5e

Referenznummer: 15596