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Wohnung zum Kauf
338000 €3.729 €/m²
3Zimmer
90,7 m²Wohnfläche

DAHLER Dortmund
DAHLER Dortmund
Ansgar Schwarzwald
DAHLER Dortmund
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Elegante Etagenwohnung im grünen Syburg

Diese stilvolle und gepflegte Etagenwohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Dortmund/Syburg, präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnträume. Erbaut im Jahre 2000, überzeugt diese Immobilie durch eine hochwertige und elegante Materialauswahl, welche sich durch die gesamte Wohnfläche von ca. 91 m² zieht.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Zustand aus, sondern besticht ebenso durch ihre exzellente Lage. Direkt an einem Golfplatz gelegen, bietet sie nicht nur eine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch die unvergleichliche Gelegenheit, sich in einer der ruhigsten Wohngegenden Dortmunds niederzulassen. Hier vereinen sich Komfort und Serenität auf einzigartige Weise.

Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet und Ihre Mobilitätsbedürfnisse sicherstellt. Angesichts dieser Merkmale ist diese Etagenwohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Wohnambiente in einer attraktiven Lage schätzen.

Diese Immobilie verkörpert einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser wunderschönen Umgebung zu werden, und genießen Sie das Privileg, in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes zu residieren. Eine besondere Wohngelegenheit, die Lebensqualität in jeder Hinsicht verspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kabelanschluss

Lage

Markusstraße 24a, Syburg, Dortmund / Syburg (44265)
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der Markusstraße 24a, einer begehrten Adresse im idyllischen Dortmund-Syburg, Deutschland. Diese Gegend ist bekannt für ihre exklusive Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet. Nur einen Steinwurf entfernt liegt ein hervorragender Golfplatz, der Liebhaber des Sports begeistert und eine einzigartige Möglichkeit zum Abschalten und Genießen bietet.

Für diejenigen, die die lokale Kultur und Kulinarik erkunden möchten, liegen beliebte Ausflugslokale in unmittelbarer Nähe. Diese bieten eine Vielfalt an gastronomischen Erlebnissen, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung, die ein müheloses Erreichen des Stadtzentrums von Dortmund sowie anderer relevanter Orte ermöglicht. Das macht diese Wohnlage nicht nur für Freizeitaktivitäten attraktiv, sondern auch für den Alltag besonders praktisch.

Kurz gesagt, die Markusstraße 24a in Dortmund-Syburg bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitangeboten und praktischer Anbindung. Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
338000 €
3.728,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
373.35 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.728,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.257 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.285 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², 4 Etagen, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Dortmund
DAHLER DortmundGewerblicher Anbieter
Hörder Rathausstraße 28, 44263 Dortmund
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6 Jahre Partnerschaft
Ansgar Schwarzwald
Ansgar SchwarzwaldDein Kontakt
Online-ID: 2ekb55t
Referenznummer: DC-DOR694
DAHLER Dortmund
DAHLER Dortmund
Ansgar Schwarzwald
DAHLER Dortmund
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen