Reihenendhaus zum Kauf 925.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück Betzenhausen - Bischofslinde Freiburg im Breisgau 79114

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Frau Daniela Zettl

Zettl Immobilien

Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Naturbadeteich in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage FR

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes Reihenendhaus im begehrten und ruhigen Stadtteil Betzenhausen zu erwerben. Das auf einem ca. 302 m² großen Grundstück gelegene Haus überzeugt durch seinen einladenden Garten mit schöner Laube, einen idyllischen Naturbadeteich sowie einen praktischen Carport.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Wohngemeinschaften – diese Immobilie ist vielseitig einsetzbar und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich das Raumangebot auf mehrere Etagen:
Erdgeschoss: ca. 52,66 m² Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Gästezimmer, Duschbad
Obergeschoss: ca. 45,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer oder Abstellraum sowie
schönes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Attikageschoss: ca. 38,31 m² 1 großes Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großzügigen Terrasse und schöner Aussicht
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 42,5 m² bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys sowie hauswirtschaftliche Tätigkeiten.
Ein schöner Carport vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Es wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer individuellen und sonnigen Wohnoase in Freiburg-Betzenhausen zu leben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Betzenhausen - Bischofslinde, Freiburg im Breisgau (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Freiburg Betzenhausen – einem Ort, der Ruhe und zentrale Lage harmonisch vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, nur etwa 5 Gehminuten von den Tramlinien 1 und 7 entfernt, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtleben bieten.

In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: von einladenden Restaurants und gemütlichen Bäckereien bis hin zu Supermärkten, Ärzten und Kindergärten. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum, das nur ca. 2,3 km entfernt ist, genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe.

Das nahegelegene Seeparkgelände ist ein wahres Freizeitparadies. Hier laden Cafés, Biergärten und zahlreiche Sportanlagen dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen.
Die hervorragende Infrastruktur dieser Gegend bietet nicht nur eine Vielzahl von Schularten, sondern auch ein umfassendes Betreuungsangebot für Kleinkinder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Universitätsklinikum Freiburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables Leben.
Freiburg Betzenhausen – der perfekte Ort, um urbanes Leben und naturnahe Entspannung zu verbinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

925000 €

6.607,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.366 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zettl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenwiese 20, 79194 Gundelfingen

Frau Daniela ZettlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4w252

Referenznummer: Kußmaulstr.76