Wohnung zum Kauf 329.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Immendingen Immendingen 78194

Monat
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Alexander Keil

Fichter & Döbele GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

F&D | Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet auf 127 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Highlight der Wohnung ist der große Südwestbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Zusätzlich steht eine kleine Terrasse zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und ist derzeit noch bis zum 31.12.2024 vermietet.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

#AUSSTATTUNG
Heizung
- Gas Etagenheizung, Bj. 2014 und Kachelofen
Bodenbeläge
- Stäbchenparkett & Fliesen
Fenster
- Isolierglasfenster aus Holz
Bauweise
- massiv

#EXTRAS / HIGHLIGHTS
- Garage
- teilweise überdachter und großer Südwestbalkon
- kleine Terrasse
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Waschraum

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Immendingen, Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Immendingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg.
Immendingen ist flächenmäßig die zweitgrößte und nach Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Tuttlingen, was die Attraktivität und Bedeutung der Region unterstreicht. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, sowohl die Autobahn als auch die Kreisstadt Tuttlingen in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr (ÖNPV) in Immendingen ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte erleichtert. Darüber hinaus bietet Immendingen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.590,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.341 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fichter & Döbele GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 23, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyfc57

Referenznummer: 2118