Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 393 m²<br/>Grundstück An der Steige 10 Schramberg Schramberg 78713

Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
393 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Eduard Proca

Zwei Familienhaus und Baugrundstück in Schramberg

Objektbeschreibung Unser 1915 erbautes teilweise unterkellertes Haus auf einem ca. 130 qm großen Grundstück, liegt in der oberen Fußgängerzone in toller und sonniger Lage von Schramberg.Im EG befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 600,- € erzielt. Das Ober- und Dachgeschoss bilden zusammen eine Maisonette-Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 1000,- € erzielen. Somit ergibt sich Gesamt-Kaltmiete in Höhe von 1.600,- € monatlich und 19.200,- € jährlich.
Zudem verfügt die obere Wohnung über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 14 m².
Außerdem gibt es einen Keller mit einer Fläche von 9 m².
Dazu gehört ein Gartengrundstück (Flurstück 141) mit ca 263 qm, das im Bebauungsplan mit zwei Garagen ausgewiesen ist. Diese Grundstück befindet sich in Mischbaugebiet, es ist also offen für verschiedene Möglichkeiten. Raumaufteilung UG - ein 9 m² großes Zimmer.
EG - die Wohnung 1 mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC und einem großzügigen Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt werden kann.
OG - die Wohnung 2 mit vier Zimmern, Küche, Bad und große Terrasse mit einem wundervollen, wissenden Blick. Die Terrasse verfügt zusätzlich über eine Markise, welche die gesamte Fläche bei Regen komplett abdecken kann.
DG - die Wohnung 2 mit zwei Zimmern und drei Abstellräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Lage

An der Steige 10, Schramberg, Schramberg (78713)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus liegt im Zentrum von Schramberg, ca. 300 m vom Rathaus entfernt. Außerdem gibt es etwa 200 m vom Haus entfernt einen malerischen Fluss und eine Fußgängerzone voller phänomenal schöner Geschäfte und Boutiquen. Auch der Kindergarten und die Schule sind zu Fuß in drei bis vier Minuten zu erreichen.

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt im schönen Schramberger Stadtteil Sulgen in Zentrumsnähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

1.968,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie mich an - oder schreiben Sie mir.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Eduard ProcaPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpk45j