Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 157,2 m²<br/>Wohnfläche 774 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Durbach Durbach 77770

Monat
6Zimmer
157,2 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Zaiser

IVZ Zaiser GmbH

Freies Einfamilienhaus in guter Lage mit Renovierungspotential

Einfamilienhaus in südwestlicher Halbhöhenlage von Durbach.
Das 1979 in Massivbau erstellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 157 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage.
Das 774 m² große Grundstück liegt in einer reizvollen Hanglage, der Garten ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet.
UG: Der Hauseingang führt in das Untergeschoß mit Kellerräumen, Heizungsraum, Hobbyraum/Büro, Bad/WC und Zugang zur Doppelgarage
EG: Vollgeschoß mit Küche, Wohnen/Essen, zwei Zimmern, Bad/Flur und dem Ausgang zur Terrasse und dem Garten
DG: Ausgebautes Dachgeschoß mit drei Zimmern, BAD/WC, Flur und einem großen Südbalkon.
Das Objekt ist frei und weist Renovierungsbedarf auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Kauf möglich
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Speisekammer
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Lage

Durbach, Durbach (77770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durbach im Ortenaukreis in unmittelbarer Nähe der Stadt Offenburg zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Umgeben von sanften Weinbergen, dichten Wäldern und der typischen Hügellandschaft des Schwarzwalds, ist der Ort vor allem bekannt für seinen Weinbau und seine idyllische Lage.
Das Wohnhaus liegt in einer südwestlichen Halbhöhenlage mit schönem Ausblick im Ortsteil Unterweiler in direkter Nähe zur Staufenburg-Klinik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.703,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen Konditionen geschlossen.

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Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden. Gerne übersenden wir Ihnen dann auch weitere Innenbilder und die Grundrisse.

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Anbieter der Immobilie

IVZ Zaiser GmbHGewerblicher Anbieter

Amalienstr. 23, 76133 Karlsruhe

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Online-ID: 2heyj5c

Referenznummer: BlackForest-DB7