Doppelhaushälfte zum Kauf

297000 €297.000 €2.431 €/m²

Finanzierung ab 1240 €/Monat

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5Zimmer

122,2 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Bonsweiher, Mörlenbach (69509)

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Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1941 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 311 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Ausstattung und Beschaffenheit:
. Zimmer: 5 geräumige Zimmer
. Bäder: 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet
. Heizung: Das Haus wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Genehmigung für Fördermittel zum Einbau einer modernen Wärmepumpe liegt bereits vor. Beachten Sie jedoch, dass die Dauer und Höhe der Förderung von politischen Entscheidungen abhängig sind und sich ändern können, wir bzw. der Eigentümer können hier keinerlei Haftung übernehmen
. Nutzfläche: Viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten vorhanden
. Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie eine weitere Stellmöglichkeit (abgeschrägte Zufahrt) für ein kleines Fahrzeug
. Garten: Der große und gepflegte Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Bitte berücksichtigen Sie dies in Ihrer Budgetplanung. In der Vergangenheit wurden stets alle anfallenden Reparaturen sorgfältig ausgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bonsweiher in Mörlenbach. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB). Sonstiges Bitte machen Sie sich im Vorwege einer persönlichen Besichtigung mit der Lage der Immobilie vertraut, ob diese für Sie in Frage kommt.

Bitte klären Sie auch vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank bzw. Ihres Finanzierungspartners.

Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen