Lagerhalle zur Miete 3.514 m²<br/>Lagerfläche ab 3.514 m²<br/>Teilbarkeit Ramsdorf Velen 46342

Lagerhalle zur Miete
3.514 m²Lagerfläche
ab 3.514 m²Teilbarkeit

Herr Nils Mehrer

RUHR REAL GmbH

RUHR REAL: Vielseitige Hallenfläche | Büro & Archivflächen | Rampe | gute Verkehrsanbindung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Hallen- und Bürokomplex mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Bürofläche teilt sich in einen Riegel mit Archiv im Obergeschoss sowie eine vorgelagerte Verwaltung, die derzeit als Outlet genutzt ist und optional angemietet werden kann. Hier finden sich auch zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden.
Angeschlossen ist die Hallenfläche, welche sich in einen Abschnitt von 2.000 m² sowie ca. 1.500 m² Lagerfläche im erdgeschoss teilt. Die Anlieferung erfolgt über Rampen mit Überladebrücke oder ein ebenerdiges Tor.
Der größere Hallenabschnitt bietet eine Höhe von 8 m, wobei derzeit ein Lagerpodest eingebaut ist, welches entweder übernommen werden kann oder vor Bezug durch den Eigentümer entfernt wird. Die kleinere Hallenabschnitt verfügt über eine geringere Deckenhöhe, optional können weitere Etagen in gleicher Größe hinzugemietet werden, welche die selbe Fläche bieten und per Lastenaufzug erreicht werden. Ein vorhandenes Paketband kann übernommen werden.
Neben der gepflegten Erscheinung zeichnet die Flächen insbesondere Ihre gute Nutzbarkeit zu logistischen Zwecken wiewohl die hellen Verwaltungsflächen aus.

Derzeit stehen zur Disposition:
EG Büro: ca. 500 m²
OG Büro: ca. 500 m²
Archiv: 270 m²
Hallenabschnitt I: 2.000 m²
Hallenabschnitt II: ca. 1.500 m²
Optional können weitere Lagerflächen mit geringer Deckenhöhe zugemietet werden, welche per Lastenaufzug erreicht sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Speisekammer
Baugenehmigung vorhanden

Lage

Ramsdorf, Velen (46342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort in Velen ist verkehrsgünstig gelegen. Vor Ort befindet sich eine direkte Anbindung an das BAB-Netz, der A31, welche das Ruhrgebiet mit den Niederlanden verbindet. Die Bundesstraßen K55 sowie L581 sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Der Bahnhof von Borken liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt.
Zudem bietet die Umgebung mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine gute Nahversorgung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987-1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Monatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9zr59

Referenznummer: 3061/E1