Reihenmittelhaus zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Metjendorf Wiefelstede / Metjendorf 26215

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Herr Andreas Külker

Külker Immobilien & Unternehmensberatung

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenhaus

Gemütliches Zuhause an der Stadtgrenze zu Oldenburg.

Dieses tolle Reihenhaus wurde 1989 erbaut und seitdem gepflegt und instandgehalten.
Die Wohnfläche von rund 97 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellfläche steht im Dachboden mit 9 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit Terrassen beziungsweise Gartenzugang. Neben der Küche befindet sich noch ein Abstell und ein Vorratsraum. Ein Gäste-WC und ein Flur runden das Raumangebot ab.

Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Abstellraum mit einer neuen Gasheizung von Brötje aus 2023 stehen im Dachgeschoß zur Verfügung. Hier ist auch das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC untergebracht.

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz.

Die Terrasse und der kleine gemütliche Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und nicht einsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Metjendorf, Wiefelstede / Metjendorf (26215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Metjendorf, unweit des Oldenburger Zentrums. Die Innenstadt von Oldenburg ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Stadtauswärts laden Seen, Wiesen und Wälder zum Spazieren ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit mit Rad, Auto, oder ÖPNV erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

3.087,63 €/m²

Provision für Käufer

Keine Courtage

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.148 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit gut vermietet. Bei Eigenbedarfsanmeldung währe das Haus zeitnah frei zu bekommen. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Külker Immobilien & UnternehmensberatungGewerblicher Anbieter

Am Kirchdeich 5, 28259 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KülkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hegr55

Referenznummer: K 82