Einfamilienhaus zum Kauf 3.500.000 € 11 Zimmer 656 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Innenstadt Baden-Baden 76530

Monat
11Zimmer
656 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

LUXURIÖSE NEUBAU-ZWEIFAMILIENVILLA MIT EIGENER TIEFGARAGE AM ANNABERG

Willkommen in einem luxuriösen, freistehenden 4-stöckigen Gebäude, das 2016 errichtet wurde. Diese exklusive Immobilie besteht aus zwei vollständig abgeschlossenen Maisonette-Wohnungen, die sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus eignen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau, mit einer Gaszentralheizung und zusätzlichen Solarpanels auf dem Dach zur Stromerzeugung.

Das Gebäude bietet modernen Komfort mit Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertigen Einbauschränken und bodentiefen Fenstern. Besondere Highlights sind die Wohnung im Obergeschoss mit Dampfbad-Sauna und Toto-Washlets sowie die großzügige Sondernutzfläche im Garten der Erdgeschosswohnung. Fünf Tiefgaragenstellplätze, erreichbar über einen PKW-Aufzug, runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der besten Lagen von Baden-Baden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug, Lastenaufzug
ab sofort
Balkon
Terrasse
5 Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

3500000 €

5.335,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel PetrovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfgk55

Referenznummer: 2481

Herr Daniel Petrov

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf3500000 €3.500.000 €5.335 €/m²Finanzierung ab 13897 €/Monat11Zimmer656 m²Wohnfläche613 m²GrundstückInnenstadt, Baden-Baden (76530)