Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €701,86 €/m²
3Zimmer
86,9 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück
Payerbach (2671)

Immobilienquartier iQ OG
Herr Peter Bigus
Immobilienquartier iQ OG

Preise

Kaufpreis
339000 €
701,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

ERSTBEZUG nach Kernsanierung! Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion Payerbach / Gloggnitz!

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage!

+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ absolute Ruhelage mit Grünblick
+ effiziente Fussbodenheizung 
+ mit Keller, Garage und Nebengebäude 
 

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus kann sofort übernommen werden. 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Im Erdgeschoß:

- ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 
- eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche 
- ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette 

Im Obergeschoss:

- ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe
- ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse
 

Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. 

Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert.

Infrastruktur:

Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. 

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345

 

Kaufpreis: 339.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt

SEIT 1. APRIL 2024:
Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. 

 

Kontakt und Besichtigungstermine

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 [tel:069912471592] oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herr Uyar unter 0699 / 17 1059 18 [tel:069917105918] oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at. 

Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gloggnitz / Payerbach / Reichenau an der Rax / Semmering / Wechselgebiet

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,87 m², Kellerfläche: 23,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immobilienquartier iQ OG
Immobilienquartier iQ OGGewerblicher Anbieter
Lechnerstraße 18/6, 1030 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter BigusDein Kontakt
Online-ID: 2f8rw5p
Referenznummer: OBGC2024082118515217226cebd0b7b
Immobilienquartier iQ OG
Herr Peter Bigus
Immobilienquartier iQ OG
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 102,4 m² 210 m² Grundstück Natschbach-Loipersbach 2620
399.000 €
Haus zum Kauf
4 Zimmer·102,4 m²·210 m² Grundstück
Natschbach-Loipersbach (2620)

Ringsmuth Immobilien
Ringsmuth Immobilien
  • Exposé