Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Nordstadt Offenburg 77652

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Frau Ute Schmieder

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Offenburg, City - Exklusive Stadtwohnung!

In der oberen Etage im Einkaufsquartier befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung aus dem Baujahr 2021 zeichnet sich durch modernsten Standard in Einrichtung und Energiebilanz aus. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 66,2 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse B.

Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie gesondert anmieten. Für Ihr Fahrrad steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung.

Für die Dauer von einem Jahr wird der Mietvertrag fest abgeschlossen - beidseitig ist eine Kündigung ausgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Miete ist an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt. die Indexierung beginnt frühestens nach dem 2.Mitejahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sonnige Loggia

hohe Decken

moderne Einbauküche

hochwertiger Holzparkett und Fliesen

Fußbodenheizung

Personenaufzug

separater Kellerraum

.

Lage

Nordstadt, Offenburg (77652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Offenburg liegt zentral zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg und ist das dynamische Wirtschafts- und Handelszentrum des Ortenaukreises.

Inmitten der Offenburger Innenstadt entstand ein neues Einkaufs- und Wohn-Quartier mit unverwechselbarem Charakter - das Rée Carré.

Das neue Rée Carré ist Verbindungselement zwischen der südlichen Altstadt und der Stadterweiterung aus dem 19. Jahrhundert. Das Rée Carré teilt sich in fünf Gebäudekomplexe auf. Darunter befindet sich die markante Stadthalle, an der ein urbaner, attraktiver Platz entsteht. Zwischen den Gebäuden verlaufen kleine Gassen, die dem Viertel seinen besonderen Charme geben. Das neue Rée Carré lädt zum Schlendern und Verweilen ein und erhält durch die hochwertige, innenstadttypische Architektur der einzelnen Gebäude höchste Aufenthaltsqualität.

In der unter dem Quartier gelegenen Tiefgarage befinden sich mehr als 400 Stellplätze für Kunden, Besucher und Bewohner. In direkter Umgebung stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1045 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

850 €

14,41 €/m²

Nebenkosten

195 €

Kaution

2.550,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ute SchmiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g48x5n

Referenznummer: 3677-E_03_09_3