Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 242.590 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Eichenring Sebbenhausen Balge 31609

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Frau Katja Ketter

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Sebbenhausen.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eichenring, Sebbenhausen, Balge (31609)

Das schöne Sebbenhausen liegt zwischen Marklohe und Wietzen, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Nienburg/Weser entfernt.

Der kleine Ort liegt in einer überwiegend landwirtschaftlich genutzten Region und ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben.

Nach Bremen zur Autobahnabfahrt Brinkum sind es etwa 50 km, nach Hannover-Herrenhausen sind es ca. 60 km. Nienburg erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Autominuten. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten...) sind in den Nachbarorten Wietzen und Marklohe vorhanden.

Hier finden Sie die ländliche Ruhe mit direkter Nähe zur Natur.

Das Baugebiet erschließt und vermarktet die NLG.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

242590 €

2.288,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Schwarzer Weg 78, 31224 Peine

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hfen54