Wohnung zum Kauf 370.000 € 3,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Steglitz Berlin 12167

Monat
3,5Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Michele Patertì

CASE a BERLINO GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung im grünen Steglitz

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Der durchdachte Grundriss bietet eine praktische Raumaufteilung. Der geräumiger Flur führt zu allen Räumen.
Direkt auf der linken Seite befindet sich das Fensterbad mit Dusche, gefolgt von der funktionalen Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.
Anschließend erreichen Sie die drei ähnlich großen Schlafzimmer, die ausreichend Komfort bieten. Am Ende des Flurs befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.
Sie ist derzeit vermietet, wird jedoch ab Dezember bezugsfrei.
Die Heizkosten,sowie der Verbrauch von Warmwasser sind zentralisiert und im Hausgeld enthalten.
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The 3-room apartment is located on the raised ground floor and faces east and west.
The well-designed layout optimizes space usage. From the spacious hallway, you can access all rooms. To the left, you'll find a windowed bathroom with a shower, followed by a practical kitchen that is large enough to accommodate a comfortable dining table.
Next, you will find three similarly sized rooms, each offering ample comfort. At the end of the hallway, there is a very convenient storage room.

The apartment is in excellent condition and requires no renovation. It is currently rented but will be available for occupancy starting in December.
Central heating and hot water consumption are included in the monthly charges.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Steglitz, Berlin (12167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, der eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage bietet. Steglitz zeichnet sich durch grüne Straßen, gepflegte Parkanlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Umgeben von charmanten Altbauten und modernen Wohnhäusern finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter der S-Bahnhof Rathaus Steglitz und mehrere Buslinien, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die nahegelegene Stadtautobahn A103 sorgt für eine zügige Anbindung ans Berliner Zentrum sowie die umliegenden Regionen. Für Erholungssuchende bieten der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Das Einkaufszentrum "Das Schloss" und die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, laden zudem zum ausgiebigen Shoppen und Verweilen ein.
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The property is located in the Berlin district of Steglitz, offering an ideal combination of urban living and a peaceful residential area. Steglitz is known for its green streets, well-maintained parks, and family-friendly atmosphere. Surrounded by charming historic buildings and modern homes, you'll find everything you need for daily life nearby: supermarkets, bakeries, pharmacies, and various retail stores are all within walking distance. The excellent public transport connections, including the Rathaus Steglitz S-Bahn station and several bus lines, provide quick access to downtown Berlin and other districts. The nearby A103 highway also offers fast routes to the city center and surrounding regions. For those seeking relaxation, the Steglitz City Park and the Botanical Garden provide perfect spots for strolling and unwinding. Additionally, the shopping center Das Schloss and Schloßstraße, one of Berlin's most popular shopping streets, are close by and offer ample opportunities for shopping and leisure.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

5.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen
vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

283.9 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CASE a BERLINO GmbHGewerblicher Anbieter

Maaßenstraße 10, 10777 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michele PatertìDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm285e

Referenznummer: Hals38b