Mehrfamilienhaus zum Kauf

1400000 €1.400.000 €3.911 €/m²

Finanzierung ab 5474 €/Monat

---

10Zimmer

358 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Elsenfeld, Elsenfeld (63820)

---

Dieses hochwertige Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde erst 2023 erbaut und befindet sich in zentraler Lage Elsenfelds.

Die Gesamtwohnfläche von 358 m² verteilt sich wie folgt:

. 3-Zimmer-Wohnung, ca. 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Kellergeschoss
. 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
. 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss
. 3-Zimmer-Wohnung, ca. 118 m² Wohnfläche im Obergeschoss/Dachgeschoss



Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon sowie einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet.

Den Hausbewohnern stehen jeweils separate Kellerabteile zur Verfügung, die Waschmaschinen-Anschlüsse befinden sich im Kellergeschoss.

3 Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.217,60 Euro/Jahr.

Besonderheiten:

. ausgesprochen hochwertige Ausstattung
. klimatisierte Wohnbereiche
. Fußbodenheizung

Sonstiges * Hochwertige Immobilie und Top-Rendite
* 10 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 358 m², Grundstück 775 m²
* 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmern - vermietet
* 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern - 1 Wohnung vermietet
* Klimatisierte Wohnbereiche, Personenaufzug, Außenstellplätze Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 358,00 m², vermietbare Fläche: 358,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern