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Wohnung zum Kauf
293000 €5.860 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
4.Geschoss

SkyLead Real GmbH
Mag. Tamara Saleh
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Leopold Böhm Straße! Perfekte Infrstruktur!

Moderne Wohnausstattung, perfekte Raumaufteilung, ideale Infrastruktur und eine luftige Loggia sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie!
Diese zeitgemäße Wohnhausanlage verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich, Lift, ebenerdige Einlagerungsräume und einen Fahrradraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Partyraum mit Küche und kleiner Terrasse, ein Kinderspielplatz, eine Sonnenterrasse und eine Sauna zur Verfügung.

Raumaufteilung:
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1 Loggia
1 Wohn-, Esszimmer mit Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Vorzimmer

Die Wohnnutzfläche von 50m² ist inklusive Loggia mit 4,80m²

Ausstattung: elektr. Sonnenschutz, Strom und Wasser in der Loggia, Sprechanlage mit Video

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Gasometer mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und U3 fußläufig erreichbar. (U3 Gasometer) Landstraße Wien Mitte- S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt südöstlich der Inneren Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasserhaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Für sportliche Aktivitäten eignen sich hervorragend die Prater Hauptallee oder die Ufer des Wienfluss.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
293000 €
5.860 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Mag. Tamara SalehDein Kontakt
Online-ID: 2hn7v5f
Referenznummer: 6475660
SkyLead Real GmbH
Mag. Tamara Saleh
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen