Mehrfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €2.154,11 €/m²

Finanzierung ab 2639 €/Monat

---

15Zimmer

292 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

---

Eckernförde (24340)

Willkommen in dieser historischen Kapitalanlage in der bezaubernden Altstadt von Eckernförde! Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1930 bietet nicht nur ein charmantes Äußeres, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für zukünftige Investoren. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage inmitten der malerischen Altstadt von Eckernförde. Mit seinen engen Gassen, alten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés versprüht diese Hafenstadt einen ganz besonderen Charme, der Besucher aus nah und fern anlockt. Doch nicht nur die Lage ist hier unschlagbar - auch das Gebäude selbst hat einiges zu bieten. Das Baujahr 1930 verleiht dem Haus einen unvergleichlichen Charakter und lässt die Herzen von Liebhabern alter Architektur höherschlagen. Der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner imposanten Muschelkalk Fassade und führt Sie direkt ins Innere des Hauses. Auf insgesamt drei Etagen und einem Keller finden sich hier sechs gut geschnittene Wohnungen mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 2.915 € mit folgender Aufteilung:

EG Wohnung 1 - 3 Zimmer - 53,20 m²
EG Wohnung 2 - 3 Zimmer - 53,96 m²
OG Wohnung 3 - 3 Zimmer - 68,51 m²
OG Wohnung 4 - 4 Zimmer - 50,15 m²
DG Wohnung 5 - 1 Zimmer - 30,45 m²
DG Wohnung 6 - 1 Zimmer - 36,21 m²

Das Mehrfamilienhaus wird über einen Wärmelieferungsvertrag mit den Stadtwerken versorgt und ist ein eingetragenes Kulturdenkmal.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden Investor, der auf der Suche nach einer rentablen Immobilie mitten in Eckernförde ist. Die Altstadt von Eckernförde garantiert eine hohe Nachfrage bei Mietern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Anlageobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt von Eckernförde, mitten in Schleswig-Holstein, an der Ostseeküste und ist bekannt für seine wunderschöne Bucht und den charmanten Fischerhafen.

Gleich um die Ecke der Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Eckernförde ist eine Stadt, die vor Energie und Aktivität nur so sprüht, und dieses Mehrfamilienhaus liegt inmitten davon.

In Eckernförde finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken. Desweiteren laden viele Bekleidungsgeschäfte und Boutiquen zum ausgiebigen Shoppen ein wie zum Beispiel die vielen inhabergeführten Läden in der St.-Nicolai Straße.

Wenn Sie kulinarisch verwöhnen lassen möchten, bietet Eckernförde eine gute Auswahl an Restaurants. Im unmittelbaren Umkreis können Sie zwischen einer Reihe lokaler, nationaler und internationaler Küche wählen.

Die Nähe zum Wasser bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder einfach nur Spazieren und Genießen der frischen Meeresbrise. Am bekannten Eckernförder Strand, nur wenige Gehminuten von der Fischerstraße entfernt, können Sie zu jeder Jahreszeit spazieren gehen, die Sonne genießen oder sich auf eine Radtour begeben.

Was die Verkehrsanbindung anbelangt, ist Eckernförde auch hier optimal gelegen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte wie zum Beispiel Kiel oder Flensburg. Darüber hinaus sind die Autobahnen A7 und A210 leicht zu erreichen.