Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 4 Zimmer 102,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Seehaldeweg 6 Kernstadt 2 Winnenden 71364

Monat
4Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Winnenden-Höfen, Seehaldenweg

Neubauprojekt

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Großzügige Traumwohnung bei Winnenden

Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entsteht in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus Qualität und Moderne sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Seehaldeweg 6, Kernstadt 2, Winnenden (71364)

Wohnen in bester Lage!
Höfen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Winnenden, die sich mitten in Rems-Murr-Kreis und nur 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart befindet. Höfen liegt umgeben von herrlicher Natur und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die B14 erreichen Sie die Innenstadt von Stuttgart in ca. 20 Autominuten. Winnenden ist mit dem ausgeprägten Busnetz und dem Winnender Bahnhof hervorragend vernetzt. Direkt im Zentrum befindet sich das Rems-Murr-Klinikum. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die unmittelbar angrenzenden Felder sowie das Mineralfreibad bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Außerdem bietet Winnenden ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel-, und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.339,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.339,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.557 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges +++KEINE KÄUFERPROVISION+++ Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Herr Dirk WehrleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 295ec5e

Referenznummer: Winnenden-Höfen A1.08

Herr Dirk Wehrle

weisenburger projekt GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei549000 €549.000 €5.339 €/m²Finanzierung ab 2205 €/Monat4Zimmer102,8 m²Wohnfläche1.GeschossSeehaldeweg 6, Kernstadt 2, Winnenden (71364)