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Grundstück zum Kauf
149000 €183 €/m²
814 m²Grundstück

JK IMMOBILIEN
Frau Julie Kasapi
JK IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

***Freiheit für Ihre Wohnträume: Baugrundstück in zweiter Reihe mit 814 m² Fläche in Schwanewede

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 814m² Fläche steht zum Verkauf und befindet sich im hinteren Bereich in zweiter Reihe der Bauzone. Eine Zerlegung des Grundstücks ist nach Absprache möglich, inklusive der Schaffung einer eigenen und alleinigen Zufahrt.

Für die angebotenen Flächen gibt es keinen festgesetzten Bebauungsplan, sodass eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen muss. Gemäß § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.

Die zentrale Lage dieses Grundstücks ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem Grundstück zu errichten, das nicht nur Fläche bietet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause in dieser attraktiven Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Schwanewede, Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwanewede ist eine bezaubernde Gemeinde, die durch ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Einrichtungen besticht. Hier finden Menschen, die großen Wert auf Lebensqualität legen, die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten.

Die Grundversorgung in Schwanewede ist ausgezeichnet. Supermärkte, die nur 5 bis 6 Fahrminuten entfernt liegen, bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier äußerst komfortabel. Zusätzlich befinden sich verschiedene Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern eine enorme Erleichterung im Alltag darstellt. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gewährleistet, da verschiedene Schulen in der Umgebung angesiedelt sind. Die kurzen Fahrzeiten von etwa 5 Minuten zu den nächsten Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight in Schwanewede. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was für zusätzliche Mobilität und Flexibilität sorgt. Im Falle von medizinischen Notfällen sind die nächsten Kliniken und Krankenhäuser lediglich 10 bis 11 Minuten Autofahrt entfernt, was eine schnelle und effiziente Gesundheitsversorgung sicherstellt.

Schwanewede präsentiert sich somit als eine Gemeinde, die die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens auf gelungene Weise vereint. Die Weser, an die auch Schwanewede mit der Insel Harriersand - mit 11 km die längste Flussinsel Europas - ein gutes Stück angrenzt, mündet nach rund 80 Kilometern in die Nordsee.

Fazit: Schwanewede präsentiert sich als harmonischer Wohnort mit idyllischer Umgebung, exzellenter Grundversorgung, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und effizienter Verkehrsanbindung.

Preise

Kaufpreis
149000 €
183,05 €/m²
Provision für Käufer
3,95% inkl. MwSt.

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.75

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Anbieter der Immobilie

JK IMMOBILIEN
JK IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bassumer Straße 32, 28816 Stuhr
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Partnerschaft
Frau Julie KasapiDein Kontakt
Online-ID: 2dh8352
Referenznummer: JK0000233
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Frau Julie Kasapi
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen