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Haus zum Kauf 438.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Manching Manching 85077
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Haus zum Kauf
438000 €3.561 €/m²
Finanzierung ab 1713 €/Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Aktionshaus zum knaller Preis in Manching - Individuell und Modern

Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für optimale Wärmedämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in Ihre Wohnräume strömen. Zudem genießen Sie dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein besonders großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren somit ein gesundes Raumklima.

Inklusiv-Leistungen:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Architektenleistung
-Bau-Sicherheitspaket
-Heizungsanlage- und Elektropaket
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Echtholztreppe
-Bodenbeläge und Tapeten
-Luftdichtigkeitsmessung
-Lichte Raumhöhe von 2,75 m
-Dämm- und Beplankungspaket
-Haustechnik inklusive Rohrleitungen
-Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung
-Sanitärobjekte
-Innentüren, Zargen und Fliesen
-Steckdosen

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
438000 €
3.560,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.560,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten: Sei es das Paket VIELBESCHÄFTIGTE für diejenigen mit wenig Zeit, AMBITIONIERTE für kreative Köpfe oder HEIMWERKER für maximale Kosteneinsparung - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Angebot! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause gestalten - Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Stichworte Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Özver TiryakiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hg4x5n
Referenznummer: KÖ-ÖT-MO-85077-KW4-1
Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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