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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
152900 €2.486 €/m²
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von W. Klein
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Helle & Lichtdurchflutete Wohnung Barmer Anlagen

Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Alle Decken, Wände und Böden wurden erneuert, sodass die Wohnung in neuem Glanz erstrahlt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer modernen Küche, Diele und einem frisch renovierten Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu eingerichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ebenso wurde die Elektrik in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 184 €, was die Nebenkosten der Wohnung abdeckt.

Die direkte Lage an den Barmer Anlagen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Obere Lichtenplatzer Str., Lichtenplatz, Wuppertal (42287)
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Wuppertal, direkt an den beliebten Barmer Anlagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche eine komfortable Raumaufteilung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
152900 €
2.486,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
184 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.486,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.823 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2humd53
Referenznummer: 323368
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